建蔽率とは

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不動産関連用語の中では、耳にする機会が多い言葉の一つである『建蔽率（けんぺいりつ）』。
『建蔽率』とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことを指し、『容積率（ようせきりつ）』とは、敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合のことを指します。
また、この二つの割合の限度は都市計画によって定められています。

建蔽率には種類が色々とあり、
建蔽率の種類はグロス建蔽率、
セミグロス建蔽率、ネット建蔽率
などなど様々です。
このコンテンツでは、建蔽率の算出方法についてご紹介しています。

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建蔽率と容積率はついになるものとして一つの会話の中に都度登場することでしょう。
こちらのコンテンツでは、建蔽率と容積率の関係についてご紹介します。

　建蔽率と容積率についてはこちら

建蔽率は都市計画で定められた規定値がありますが、ある特定のケースでは、その値が変わることがあります。
こちらのコンテンツでは、建蔽率が緩和されるケースについてご紹介します。

　建蔽率の緩和についてはこちら

建蔽率が一体どこまでの範囲を含むのか？
そんな疑問を持つ人は少なくないでしょう。そこで、こちらのコンテンツでは、建蔽率が『カーポート』を含むのか？についてご紹介します。

　建蔽率とカーポートはこちら